Основні положення Законопроєкту № 7198 стосовно відшкодування втраченого/пошкодженого житла
На базі Конфедерації будівельників України відбулося дуже експертне та важливе обговорення Законопроєкту № 7198 "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації".
Юристи Dictio виділили основні положення цього Законопроєкту:
- на компенсацію мають право виключно громадяни України (лише фізичні особи);
- стосується тільки житлової нерухомості;
- інвестори фізичні особи, що мають відповідні документи, чиї будинки ще не введено в експлуатацію також мають право на відшкодування;
- відшкодування буде здійснюватись квадратними метрами;
- ведуться дискусії щодо обмеження відшкодування в 150 квадратних метрів (або ж відшкодовувати стільки кв.м. скільки людина втратила, без обмежень);
- відповідна Комісія приймає рішення щодо відшкодування протягом 30 днів;
- обмеження можливості продавати таке відшукодоване житло протягом трьох років;
- громадянин зможе обрати рівнозначне втраченому житлу в іншому регіоні або ж доплатити за більше/краще житло.
Звичайно, є певні запитання щодо відшкодування та відбудови комерційної нерухомості, яка зруйнована ускладі житлової; щодо господарських будівель,які були зруйновані разом з житловими домоволодінями (собливо у селах), здійснення процедури оцінки (напрацьовується зараз ФДМУ), проте важливо, що робота активно ведеться і вже є документ, який можна обговорювати.
Законопроєкт дає можливість запустити економіку, будівельну галузь, виробництво будівельних матеріалів, тому механізм компенсації пропонується саме квадратними метрами, а не у грошовому вираженні. Компенсація у грошовому вираженні лише для пошкодженого житла, яке можна відремонтувати.
Активна робота над Законопроєктом показує міжнародним донорам рішучість щодо відбудови України, що однозначно сприяє залученню коштів на відбудову держави.
Детально про Законопроєкт: https://bit.ly/38kfnjC
